買房子,房價漲你賺了,房價跌你還有房子。
不買房子,房價漲你更買不起,房價跌你還是沒有房子。

房地產趨勢與買房時機

投資房地產一定要先了解趨勢,了解你現在在哪個位置,你才知道現在到底是要買要賣?甚至要運用哪種策略?

台灣的房地產自民國50幾年經濟起飛後就一路上漲,經數次大循環後從民國90年又開始上漲,前幾年因為景氣循環低點加上實價登錄與房地合一稅,使房價下跌,許多炒房投機者離開房地產市場。

而今年因為疫情的發生,給了台灣一個30年沒有過的大好機會,你知道嗎?

房地產往下跌時,多數人都不敢再投資。但事實是房地產往下跌的時候,多數人因為不敢買,反而有機會撿便宜,真正進場的時機是跌的時候最好。

不過想要等崩盤再進場,可能一輩子也等不到,務實一點。

第二個好時機是起漲前,也就是現在。

現在許多房地產市場的老師/大咖,都是前一波金融海嘯時進場獲利的。一個人一生只要抓對一波,就翻身了。

這波疫情改變了世界,也給了台灣絕佳的機會

有句話說,機會是留給準備好的人的,應用在台灣,此情此景,正是最好的寫照。

為什麼我這樣說呢?

2020年新冠肺炎疫情,全世界一起灑錢救市,造就全球空前利率最低的時候,也是資金最氾濫的時候。資金一氾濫就一定會到處找出口。

台灣在這波疫情的表現,獨步全球有目共睹。

這次疫情告訴我們,人類將來要長時間跟這些病毒共存,就算人類有解決辦法的時候,病毒又演進了,因此人類很難完全回到過去,這是長期的改變。

台灣這個島扮演了非常微妙的角色。

台灣除了在新冠肺炎的防疫成為全球亮點之外,和全世界相比它也是
全世界高科技重鎮、
有高素質的人民和醫療、
有溫和適宜人居的氣候,
在控管疫情上,島國擁有的獨特天然屏障,海運和空運的門戶,正好可以做最有效的管理和保護。

因此台灣在未來人類跟病毒共存的這個趨勢下,將會是全世界最適宜居住、發展、享受的國家之一(有沒有感覺台灣真棒)。

因此,這個新的形勢促使台灣站在國際舞台上,形成一個新的亮點,會吸引國際資金投資台灣。

過去30年外移的資金、人才、產業,本來因為美中貿易的關係就要回流了,

再加上全世界現在不動產投資會往這個亮點,台灣會成就出一波資金狂潮,這個狂潮不是只有炒作,而是建設台灣、投資台灣。

加速都市更新

今年2020年初都市更新三讀通過,台灣未來市容會更新、租金和不動產肯定上漲。

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2020新冠肺炎疫情後房地產趨勢

未來3-5年是個大機會,可以彌補過去失落的30年。資金會洶湧到大家無法想像的地步。

台灣家庭財富最大的來源是房地產你知道嗎?

未來這個狀況會再重現,如果你還沒有房地產,或者你只有一套自住,這個機會很可能就與你擦肩而過。

所以知道你該做什麼了吧?